Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Egemosevej 38

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.915 kr/m².1.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgemosevej gns: 14.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,49 pct. siden mar. 2016
121k5,0M9,9M14,7M19,6M1992199620022005200820112014201720202023202631. mar. 2016475.000 kr.I dag · vores estimat1.066.334 kr.Markedet · 1992258.600 kr.Markedet · 1994610.800 kr.Markedet · 1995371.400 kr.Markedet · 1996437.040 kr.Markedet · 1998616.560 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 2002738.000 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 2004188.640 kr.Markedet · 2005425.880 kr.Markedet · 20061.254.360 kr.Markedet · 20075.199.960 kr.Markedet · 20081.301.160 kr.Markedet · 20091.112.880 kr.Markedet · 2010441.480 kr.Markedet · 2011263.760 kr.Markedet · 2012602.520 kr.Markedet · 2013507.600 kr.Markedet · 2014974.280 kr.Markedet · 2015130.440 kr.Markedet · 2016908.040 kr.Markedet · 20171.350.120 kr.Markedet · 2018800.040 kr.Markedet · 2019812.640 kr.Markedet · 2020840.000 kr.Markedet · 20211.195.680 kr.Markedet · 20221.192.560 kr.Markedet · 20233.785.760 kr.Markedet · 20241.233.480 kr.Markedet · 20251.409.040 kr.Markedet · 20261.457.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²39 m30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Egemosevej 46
5882 Vejstrup		79 m²71 m17-02-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Egemosevej 17
5882 Vejstrup		61 m²317 m13-10-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²339 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²373 m15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²276 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²2,4 km30-03-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²1,4 km28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Landevejen 25
5882 Vejstrup		64 m²372 m11-04-2024275.000 kr.4.297 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²443 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden