Egemosevej 25

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.243 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 2243 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².1.631.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgemosevej gns: 14.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²+9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.523.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	260 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	319 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	334 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	470 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	321 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	360 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	580 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	2,8 km	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	2,9 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	3,2 km	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu