Egemosevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.452.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgemosevej gns: 14.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.546.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget
1956nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	229 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	334 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	504 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	266 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	241 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	273 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	470 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	433 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,4 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	2,5 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu