Egelyvej 42, Dalby

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	98 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	44 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	147 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,3 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	250 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,2 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hyggevej 25, Kyndby 3630 Jægerspris	110 m²	2,4 km	02-11-2023	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,1 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,2 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	256 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu