Egelyvej 34, Dalby

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².1.777.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.494.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	62 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	189 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	293 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Hyggevej 25, Kyndby 3630 Jægerspris	110 m²	2,4 km	02-11-2023	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,0 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	266 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,2 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,3 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	2,1 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,2 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu