Egelyvej 30, Dalby

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.413.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.413.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	41 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	74 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	156 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	261 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Hyggevej 25, Kyndby 3630 Jægerspris	110 m²	2,4 km	02-11-2023	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,3 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,1 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	231 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,2 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,2 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu