Egebakken 3, Gullestrup

Villa · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 156 m².2.886.780 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.375.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 52, Gullestrup 7400 Herning	154 m²	384 m	10-06-2025	2.981.000 kr.	19.357 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup 7400 Herning	174 m²	82 m	04-07-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup 7400 Herning	163 m²	187 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup 7400 Herning	147 m²	296 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	604 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring 7400 Herning	161 m²	929 m	18-09-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup 7400 Herning	156 m²	1,3 km	15-05-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring 7400 Herning	170 m²	927 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	886 m	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring 7400 Herning	172 m²	896 m	11-09-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu