Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Ebbedalen 1

Villa · 86 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 423 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².1.119.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEbbedalen gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden jul. 2025
93k500k907k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.720.725 kr.Markedet · 1992398.094 kr.Markedet · 1993193.070 kr.Markedet · 1994400.072 kr.Markedet · 1995368.596 kr.Markedet · 1996326.972 kr.Markedet · 1997416.240 kr.Markedet · 1998408.500 kr.Markedet · 1999344.000 kr.Markedet · 2000541.800 kr.Markedet · 2001340.130 kr.Markedet · 2002376.336 kr.Markedet · 2003465.862 kr.Markedet · 2004692.472 kr.Markedet · 2005756.026 kr.Markedet · 2006847.186 kr.Markedet · 20071.030.538 kr.Markedet · 2008941.528 kr.Markedet · 20091.281.658 kr.Markedet · 2010293.604 kr.Markedet · 2011494.930 kr.Markedet · 2012590.820 kr.Markedet · 2013901.452 kr.Markedet · 2014579.812 kr.Markedet · 2015455.628 kr.Markedet · 2016614.298 kr.Markedet · 2017680.604 kr.Markedet · 2018710.360 kr.Markedet · 2019664.092 kr.Markedet · 2020720.164 kr.Markedet · 2021793.006 kr.Markedet · 2022807.798 kr.Markedet · 2023951.934 kr.Markedet · 2024847.616 kr.Markedet · 2025836.694 kr.Markedet · 2026936.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbedalen 13
4470 Svebølle		86 m²65 m23-02-20241.400.000 kr.16.279 kr./m²
Ebbedalen 7
4470 Svebølle		85 m²40 m22-10-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Stationsvej 12
4470 Svebølle		86 m²261 m14-11-20241.240.000 kr.14.419 kr./m²
Lerbjergvej 47
4470 Svebølle		85 m²328 m06-07-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Lerbjergvej 6
4470 Svebølle		84 m²238 m18-06-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Lerbjergvej 20
4470 Svebølle		85 m²363 m21-12-20231.134.000 kr.13.341 kr./m²
Stationsvej 17A
4470 Svebølle		78 m²189 m18-11-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Døvnældevej 4
4470 Svebølle		101 m²74 m09-11-20251.175.000 kr.11.634 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge
4470 Svebølle		89 m²1,3 km06-07-2026725.000 kr.8.146 kr./m²
Følfodvej 3
4470 Svebølle		101 m²171 m03-04-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden