Dybkærvænget 1, Reerslev

Rækkehus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 124 m².4.501.324 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.482.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvænget 15, Reerslev 2640 Hedehusene	120 m²	32 m	10-02-2025	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Dybkærvænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	56 m	31-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
M W Gjøes Vej 34, Reerslev 2640 Hedehusene	144 m²	998 m	14-05-2026	5.225.000 kr.	36.285 kr./m²
Nordtoften 4B, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	1,2 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	1,0 km	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Søgræsgade 206 2640 Hedehusene	124 m²	3,0 km	16-03-2026	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Søgræsgade 206 2640 Hedehusene	124 m²	3,0 km	14-03-2026	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	880 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	883 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
Søgræsgade 100, Nærheden 2640 Hedehusene	124 m²	3,1 km	03-04-2025	3.795.000 kr.	30.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu