Drosselvej 4, Henne Strand

Fritidshus · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.647 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 176 m².6.596.480 kr.
2Vores vurdering6.770.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.770.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.250.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	293 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	829 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	1,0 km	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	445 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	529 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	620 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	553 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	588 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	1,0 km	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	501 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu