Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 59, st. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.174 kr/m².4.903.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 64.615 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 89.851 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.521.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 20, 1. th
1420 København K		83 m²295 m23-09-20245.195.000 kr.62.590 kr./m²
Dronningensgade 18, 1. tv
1420 København K		73 m²307 m21-01-20266.425.000 kr.88.014 kr./m²
Dronningensgade 11, 1.
1420 København K		72 m²359 m13-08-20256.100.000 kr.84.722 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²10 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²
Dronningensgade 61, 3. tv
1420 København K		66 m²10 m02-02-20243.675.000 kr.55.682 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²295 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv
1420 København K		61 m²0 m25-09-20254.286.000 kr.70.262 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²213 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 25, 2. mf
1420 København K		58 m²305 m12-05-20266.195.000 kr.106.810 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 4
1420 København K		54 m²213 m02-11-20254.355.000 kr.80.648 kr./m²
Til toppen af siden