Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.656 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.684.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²212 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²10 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²
Dronningensgade 61, 3. tv
1420 København K		66 m²10 m02-02-20243.675.000 kr.55.682 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²295 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 4
1420 København K		54 m²212 m02-11-20254.355.000 kr.80.648 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 2
1420 København K		54 m²212 m13-05-20253.200.000 kr.59.259 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 2
1420 København K		54 m²212 m28-04-20253.400.000 kr.62.963 kr./m²
Dronningensgade 42, 3. 2
1420 København K		54 m²212 m15-04-20253.695.000 kr.68.426 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 5
1420 København K		54 m²212 m13-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Dronningensgade 11, 1.
1420 København K		72 m²359 m13-08-20256.100.000 kr.84.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1420

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden