Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 42, 1. 3

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.950 kr/m².3.703.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 42, 2. 4
1420 København K		54 m²0 m02-11-20254.355.000 kr.80.648 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 2
1420 København K		54 m²0 m13-05-20253.200.000 kr.59.259 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 2
1420 København K		54 m²0 m28-04-20253.400.000 kr.62.963 kr./m²
Dronningensgade 42, 3. 2
1420 København K		54 m²0 m15-04-20253.695.000 kr.68.426 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 5
1420 København K		54 m²0 m13-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²0 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 1
1420 København K		47 m²0 m21-02-20242.495.000 kr.53.085 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv
1420 København K		61 m²212 m25-09-20254.286.000 kr.70.262 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²83 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²223 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1420

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden