Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 3C, 3. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1784

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1784, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1784
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1141 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.032 kr/m².6.412.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.909.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,56 pct. siden mar. 1999
591k3,0M5,5M7,9M10,3M199319992001201220142016201920212023202514. mar. 19991.825.172 kr.I dag · vores estimat6.909.434 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 19961.218.140 kr.Markedet · 19991.317.140 kr.Markedet · 20001.903.330 kr.Markedet · 20011.938.530 kr.Markedet · 20083.929.750 kr.Markedet · 20123.504.820 kr.Markedet · 20133.725.370 kr.Markedet · 20144.485.800 kr.Markedet · 20154.936.250 kr.Markedet · 20164.071.760 kr.Markedet · 20176.008.530 kr.Markedet · 20195.253.490 kr.Markedet · 20206.346.120 kr.Markedet · 20216.768.960 kr.Markedet · 20227.435.230 kr.Markedet · 20236.970.260 kr.Markedet · 20246.125.020 kr.Markedet · 20256.423.670 kr.Markedet · 20269.681.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
1.825.172 kr.
I dag · vores estimat
6.909.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.825.172 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 20, 1. th
1420 København K		83 m²138 m23-09-20245.195.000 kr.62.590 kr./m²
Dronningensgade 18, 1. tv
1420 København K		73 m²127 m21-01-20266.425.000 kr.88.014 kr./m²
Dronningensgade 11, 1.
1420 København K		72 m²71 m13-08-20256.100.000 kr.84.722 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²138 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²437 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²
Dronningensgade 61, 3. tv
1420 København K		66 m²437 m02-02-20243.675.000 kr.55.682 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²219 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv
1420 København K		61 m²427 m25-09-20254.286.000 kr.70.262 kr./m²
Dronningensgade 3C, 3. tv
1420 København K		170 m²0 m04-09-202414.900.000 kr.87.647 kr./m²
Dronningensgade 3F, 2.
1420 København K		184 m²29 m28-01-202510.745.000 kr.58.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1420

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden