Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 18, st. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.323 kr/m².4.073.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 64.615 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 89.851 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.810.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²95 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 25, 2. mf
1420 København K		58 m²18 m12-05-20266.195.000 kr.106.810 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv
1420 København K		61 m²307 m25-09-20254.286.000 kr.70.262 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 4
1420 København K		54 m²95 m02-11-20254.355.000 kr.80.648 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 2
1420 København K		54 m²95 m13-05-20253.200.000 kr.59.259 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 2
1420 København K		54 m²95 m28-04-20253.400.000 kr.62.963 kr./m²
Dronningensgade 42, 3. 2
1420 København K		54 m²95 m15-04-20253.695.000 kr.68.426 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 5
1420 København K		54 m²95 m13-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²12 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²318 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²
Til toppen af siden