Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 31, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.846 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.435.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden aug. 2024
965k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20248.100.000 kr.I dag · vores estimat10.435.392 kr.Markedet · 19921.062.080 kr.Markedet · 1993964.640 kr.Markedet · 19941.040.320 kr.Markedet · 19951.063.840 kr.Markedet · 19961.197.280 kr.Markedet · 19971.282.720 kr.Markedet · 19981.838.720 kr.Markedet · 19992.178.720 kr.Markedet · 20002.102.400 kr.Markedet · 20012.341.440 kr.Markedet · 20022.820.320 kr.Markedet · 20032.784.000 kr.Markedet · 20043.260.800 kr.Markedet · 20053.526.240 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20074.835.360 kr.Markedet · 20084.275.840 kr.Markedet · 20093.283.840 kr.Markedet · 20103.727.200 kr.Markedet · 20114.173.920 kr.Markedet · 20123.974.880 kr.Markedet · 20134.483.520 kr.Markedet · 20144.960.000 kr.Markedet · 20155.271.520 kr.Markedet · 20165.678.400 kr.Markedet · 20176.270.240 kr.Markedet · 20186.688.000 kr.Markedet · 20196.651.840 kr.Markedet · 20207.080.480 kr.Markedet · 20218.235.840 kr.Markedet · 20228.867.200 kr.Markedet · 20237.632.640 kr.Markedet · 20248.517.600 kr.Markedet · 20259.950.720 kr.Markedet · 202611.790.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.435.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²93 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²11 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²192 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²49 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²0 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²93 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²177 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²177 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²177 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²248 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden