Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 87, True

Rækkehus · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 159 m².3.975.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,79 pct. siden jul. 2004
757k4,3M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.510.000 kr.I dag · vores estimat3.001.687 kr.Markedet · 19921.121.427 kr.Markedet · 19931.250.853 kr.Markedet · 19941.073.250 kr.Markedet · 19951.061.802 kr.Markedet · 19961.042.404 kr.Markedet · 19971.581.573 kr.Markedet · 19981.733.895 kr.Markedet · 19991.470.273 kr.Markedet · 20001.649.148 kr.Markedet · 20011.819.437 kr.Markedet · 20021.042.881 kr.Markedet · 20031.392.045 kr.Markedet · 20041.722.447 kr.Markedet · 20051.678.404 kr.Markedet · 20062.920.512 kr.Markedet · 20071.788.750 kr.Markedet · 20083.000.966 kr.Markedet · 20093.076.332 kr.Markedet · 20103.240.420 kr.Markedet · 20112.172.258 kr.Markedet · 2012815.670 kr.Markedet · 20132.794.584 kr.Markedet · 20141.941.231 kr.Markedet · 20152.758.809 kr.Markedet · 20163.191.925 kr.Markedet · 20172.604.261 kr.Markedet · 20182.686.782 kr.Markedet · 20193.226.110 kr.Markedet · 20202.559.741 kr.Markedet · 20213.751.446 kr.Markedet · 20223.975.000 kr.Markedet · 20233.415.479 kr.Markedet · 20243.013.845 kr.Markedet · 20253.333.594 kr.Markedet · 20263.939.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 85, True
8381 Tilst		169 m²10 m25-06-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²
Drejøvænget 63, True
8381 Tilst		169 m²51 m23-07-20243.045.000 kr.18.018 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²74 m18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²101 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²156 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²99 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²111 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²154 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²157 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²162 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden