Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 53, True

Rækkehus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 93 m².2.325.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden jan. 2016
443k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.835.000 kr.I dag · vores estimat2.433.105 kr.Markedet · 1992655.929 kr.Markedet · 1993731.631 kr.Markedet · 1994627.750 kr.Markedet · 1995621.054 kr.Markedet · 1996609.708 kr.Markedet · 1997925.071 kr.Markedet · 19981.014.165 kr.Markedet · 1999859.971 kr.Markedet · 2000964.596 kr.Markedet · 20011.064.199 kr.Markedet · 2002609.987 kr.Markedet · 2003814.215 kr.Markedet · 20041.007.469 kr.Markedet · 2005981.708 kr.Markedet · 20061.708.224 kr.Markedet · 20071.046.250 kr.Markedet · 20081.755.282 kr.Markedet · 20091.799.364 kr.Markedet · 20101.895.340 kr.Markedet · 20111.270.566 kr.Markedet · 2012477.090 kr.Markedet · 20131.634.568 kr.Markedet · 20141.135.437 kr.Markedet · 20151.613.643 kr.Markedet · 20161.866.975 kr.Markedet · 20171.523.247 kr.Markedet · 20181.571.514 kr.Markedet · 20191.886.970 kr.Markedet · 20201.497.207 kr.Markedet · 20212.194.242 kr.Markedet · 20222.325.000 kr.Markedet · 20231.997.733 kr.Markedet · 20241.762.815 kr.Markedet · 20251.949.838 kr.Markedet · 20262.304.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²76 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 20, True
8381 Tilst		92 m²85 m30-08-20262.550.000 kr.27.717 kr./m²
Drejøvænget 16, True
8381 Tilst		92 m²104 m12-04-20252.225.000 kr.24.185 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²104 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²112 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 2, True
8381 Tilst		92 m²138 m17-04-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²162 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²131 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 9
8381 Tilst		75 m²92 m09-08-20261.925.000 kr.25.667 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²93 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden