Drejøvænget 23, True

Rækkehus · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 170 m².4.250.000 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.022.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,05 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 63, True 8381 Tilst	169 m²	88 m	23-07-2024	3.045.000 kr.	18.018 kr./m²
Drejøvænget 85, True 8381 Tilst	169 m²	129 m	25-06-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Drejøvænget 123, True 8381 Tilst	127 m²	203 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Drejøvænget 60, True 8381 Tilst	113 m²	185 m	15-02-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Drejøvænget 28, True 8381 Tilst	112 m²	161 m	04-03-2025	2.530.000 kr.	22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True 8381 Tilst	106 m²	214 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Drejøvænget 22, True 8381 Tilst	92 m²	116 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Drejøvænget 20, True 8381 Tilst	92 m²	126 m	30-08-2026	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Drejøvænget 16, True 8381 Tilst	92 m²	147 m	12-04-2025	2.225.000 kr.	24.185 kr./m²
Drejøvænget 2, True 8381 Tilst	92 m²	156 m	17-04-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu