Drejensvej 86, Drejens

Landejendom · 304 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 34.120 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 34120 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.972 kr/m².5.552.896 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.711.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,80 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.711.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	4,1 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	5,5 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	5,7 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	4,1 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	4,7 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	8,7 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup 6000 Kolding	491 m²	5,1 km	18-09-2024	4.800.000 kr.	9.776 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	9,7 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	10,5 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	9,1 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu