Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1854 Frederiksberg C

Dr. Priemes Vej 10, 3. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.051 kr/m².7.170.142 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.036 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 89.504 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.239.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,06 pct. siden sep. 2025
3,2M5,1M7,1M9,0M11,0M200520092012201420152017201920202021202320242025202621. sep. 202510.995.000 kr.I dag · vores estimat8.239.220 kr.Markedet · 20053.300.108 kr.Markedet · 20093.867.500 kr.Markedet · 20123.800.027 kr.Markedet · 20145.109.146 kr.Markedet · 20155.447.939 kr.Markedet · 20175.895.022 kr.Markedet · 20196.150.039 kr.Markedet · 20207.378.000 kr.Markedet · 20218.250.032 kr.Markedet · 20237.968.121 kr.Markedet · 20247.839.244 kr.Markedet · 202510.995.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.239.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Priemes Vej 10, 1. th
1854 Frederiksberg C		119 m²0 m03-12-202510.651.000 kr.89.504 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th
1854 Frederiksberg C		100 m²48 m06-12-20236.495.000 kr.64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²48 m21-10-20246.900.000 kr.71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²48 m29-01-20246.495.000 kr.66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th
1854 Frederiksberg C		97 m²65 m04-02-20246.285.000 kr.64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th
1854 Frederiksberg C		96 m²65 m03-12-20236.065.000 kr.63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. tv
1854 Frederiksberg C		95 m²65 m28-11-20247.300.000 kr.76.842 kr./m²
Til toppen af siden