Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1955 Frederiksberg C

Dr. Abildgaards Alle 18, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1955). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1955 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.997 kr/m².7.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 68.933 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1955-snit 75.000 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.050.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden feb. 2018
1,9M3,8M5,7M7,6M9,5M20012007201020132017201920212023202514. feb. 20184.867.500 kr.I dag · vores estimat7.050.286 kr.Markedet · 20011.875.888 kr.Markedet · 20063.696.000 kr.Markedet · 20072.919.616 kr.Markedet · 20082.735.824 kr.Markedet · 20102.699.984 kr.Markedet · 20123.657.136 kr.Markedet · 20133.686.256 kr.Markedet · 20164.527.712 kr.Markedet · 20175.230.176 kr.Markedet · 20195.829.600 kr.Markedet · 20206.017.536 kr.Markedet · 20216.928.656 kr.Markedet · 20226.850.032 kr.Markedet · 20237.577.472 kr.Markedet · 20247.000.000 kr.Markedet · 20259.525.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1955 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1955 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
4.867.500 kr.
I dag · vores estimat
7.050.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.867.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Abildgaards Alle 13, 2. tv
1955 Frederiksberg C		115 m²53 m25-12-20248.300.000 kr.72.174 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 10, 3. tv
1955 Frederiksberg C		116 m²109 m07-11-20238.050.000 kr.69.397 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 10, st. tv
1955 Frederiksberg C		102 m²109 m23-05-20258.675.000 kr.85.049 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 13, st. th
1955 Frederiksberg C		100 m²53 m01-03-20246.250.000 kr.62.500 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 13, 3. tv
1955 Frederiksberg C		98 m²53 m22-12-20247.025.000 kr.71.684 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 10, 3. th
1955 Frederiksberg C		98 m²109 m10-11-20257.350.000 kr.75.000 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 13, 3. th
1955 Frederiksberg C		128 m²53 m22-12-20249.595.000 kr.74.961 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 18, 1. tv
1955 Frederiksberg C		94 m²0 m20-12-20246.650.000 kr.70.745 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 18, 4. tv
1955 Frederiksberg C		94 m²0 m11-01-20246.200.000 kr.65.957 kr./m²
Dr. Abildgaards Alle 18, st. th
1955 Frederiksberg C		92 m²0 m10-02-20245.750.000 kr.62.500 kr./m²
Til toppen af siden