Doggerbanken 5, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 62 m².613.304 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	146 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	82 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	441 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	325 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	477 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Strandskadevej 18, Egense 9280 Storvorde	63 m²	657 m	04-11-2023	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	353 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	592 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	318 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Hybenvej 4, Egense 9280 Storvorde	70 m²	169 m	07-06-2024	785.000 kr.	11.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu