Doggerbanke 7, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 55 m².1.007.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering940.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	102 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	181 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	124 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	47 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	135 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	170 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	26 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	279 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	991 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	198 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu