Doggerbanke 3, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 122 m².2.234.064 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering495.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,58 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 495.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2008Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	57 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	125 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	200 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	882 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	62 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	1,0 km	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	123 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	162 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	1,2 km	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	342 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu