Villa på 104 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1216 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.515.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.335 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1971Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
1,2 km
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
1,1 km
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
1,2 km
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
1,2 km
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,1 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
971 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
1,3 km
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
1,2 km
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
1,2 km
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
1,5 km
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
