Villa på 164 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
829 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.635 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+177,63 pct. siden jan. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. jan. 1996 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.635 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996jan.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
144 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
85 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
120 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
71 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
179 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
416 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
397 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
418 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
166 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
363 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
