Villa på 78 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 78 m².1.177.254 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering831.740 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+261,63 pct. siden maj 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. maj 1993 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
831.740 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993majSolgt, familiehandel230.000 kr.
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
89 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
288 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
216 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
256 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
736 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
541 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
580 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
276 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
793 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
793 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
