Villa på 154 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
771 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 154 m².2.324.322 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.235 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1931Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
59 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
19 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
29 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
89 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
112 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
105 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
270 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
222 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
433 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
283 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
