Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Digevej 12, Vorning

Landejendom · 140 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 218.854 m², 4 værelser, opført i 1864. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
218854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)218854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.780.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²3,3 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²1,5 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²3,2 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,9 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,2 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,3 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,6 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,5 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²2,7 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden