Dexter Gordons Vej 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 7440 m²
Bebygget areal: 1337 m²
Erhvervsareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.588 kr/m².7.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.662.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,08 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. mf 2450 København SV	90 m²	104 m	19-06-2026	6.800.000 kr.	75.556 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, st. th 2450 København SV	73 m²	51 m	13-05-2026	6.900.000 kr.	94.521 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 5. tv 2450 København SV	93 m²	12 m	24-05-2026	7.500.000 kr.	80.645 kr./m²
Dexter Gordons Vej 9, st. tv 2450 København SV	102 m²	0 m	19-10-2025	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Dexter Gordons Vej 21, st. 2450 København SV	104 m²	29 m	16-10-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st. 2450 København SV	106 m²	48 m	30-06-2026	8.680.000 kr.	81.887 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st. 2450 København SV	110 m²	90 m	01-07-2024	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th 2450 København SV	112 m²	90 m	09-06-2026	8.850.000 kr.	79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv 2450 København SV	113 m²	68 m	30-04-2025	8.300.000 kr.	73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st. 2450 København SV	114 m²	58 m	01-06-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu