Dexter Gordons Vej 59, 1. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 18059 m²
Bebygget areal: 3349 m²
Erhvervsareal: 3732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.822 kr/m².7.496.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering6.341.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dexter Gordons Vej 63, st. 2450 København SV	110 m²	22 m	01-07-2024	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th 2450 København SV	112 m²	22 m	09-06-2026	8.850.000 kr.	79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv 2450 København SV	113 m²	0 m	30-04-2025	8.300.000 kr.	73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st. 2450 København SV	106 m²	78 m	30-06-2026	8.680.000 kr.	81.887 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st. 2450 København SV	114 m²	48 m	01-06-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 21, st. 2450 København SV	104 m²	62 m	16-10-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Dexter Gordons Vej 9, st. tv 2450 København SV	102 m²	68 m	19-10-2025	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6 2450 København SV	120 m²	17 m	18-11-2025	8.525.000 kr.	71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6 2450 København SV	122 m²	58 m	16-12-2024	6.268.000 kr.	51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 5. tv 2450 København SV	93 m²	58 m	24-05-2026	7.500.000 kr.	80.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu