Degnevænget 6, Ørum

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 162 m².1.307.502 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.161.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	75 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	103 m	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	143 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	503 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	1,1 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	929 m	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	808 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	1,0 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	777 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	782 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu