Villa på 84 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
788 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².1.626.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.877.678 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+505,70 pct. siden jul. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 1995 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.678 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995jul.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1940Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
4,2 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
4,2 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
4,4 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
3,9 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
817 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
4,5 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
3,3 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
3,7 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
4,2 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
3,2 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
