Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1660 København V

Dannebrogsgade 35, 5. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1874. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1874
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.993 kr/m².6.051.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 68.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1660-snit 87.995 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.509.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 35, 5. th
1660 København V		63 m²0 m21-01-20254.300.000 kr.68.254 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th
1660 København V		67 m²29 m13-08-20255.290.000 kr.78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv
1660 København V		70 m²0 m10-07-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv
1660 København V		70 m²0 m03-04-20255.405.000 kr.77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th
1660 København V		72 m²0 m10-03-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²129 m18-09-20268.925.000 kr.88.366 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²129 m04-08-20268.850.000 kr.87.624 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²129 m31-10-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²129 m01-05-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²
Til toppen af siden