Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1910 Frederiksberg C

Danasvej 6B

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
6.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.055 kr/m².6.163.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.038.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,37 pct. siden jan. 2001
895k3,1M5,4M7,6M9,8M1999200620152017201920212023202511. jan. 2001895.000 kr.I dag · vores estimat7.038.030 kr.Markedet · 19991.197.292 kr.Markedet · 20069.838.142 kr.Markedet · 20142.588.342 kr.Markedet · 20153.650.614 kr.Markedet · 20164.262.246 kr.Markedet · 20176.293.050 kr.Markedet · 20184.584.746 kr.Markedet · 20194.565.740 kr.Markedet · 20205.400.112 kr.Markedet · 20214.941.818 kr.Markedet · 20224.360.544 kr.Markedet · 20235.309.812 kr.Markedet · 20245.657.682 kr.Markedet · 20256.124.576 kr.Markedet · 20267.059.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.038.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 4, 1. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²18 m10-03-20256.645.000 kr.74.663 kr./m²
Danasvej 4, st. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²18 m27-04-20245.855.000 kr.65.787 kr./m²
Danasvej 6A, 2. tv
1910 Frederiksberg C		98 m²24 m04-12-20236.449.000 kr.65.806 kr./m²
Danasvej 5, st. 4
1910 Frederiksberg C		74 m²56 m20-12-20255.900.000 kr.79.730 kr./m²
Danasvej 5, 3. 2.
1910 Frederiksberg C		67 m²56 m22-04-20265.500.000 kr.82.090 kr./m²
Danasvej 5, 1. 2
1910 Frederiksberg C		66 m²56 m11-11-20245.255.000 kr.79.621 kr./m²
Danasvej 39, 1. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²432 m15-09-20255.165.000 kr.79.462 kr./m²
Danasvej 39, st. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²432 m22-01-20254.405.000 kr.67.769 kr./m²
Danasvej 5, 1. 1
1910 Frederiksberg C		115 m²56 m11-06-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Til toppen af siden