Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1910 Frederiksberg C

Danasvej 5, 2. 4

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.055 kr/m².6.163.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,36 pct. siden maj 2016
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M1999200620142015201620172018201920202021202220232024202520269. maj 20163.495.000 kr.I dag · vores estimat5.849.312 kr.Markedet · 19991.030.228 kr.Markedet · 20068.465.378 kr.Markedet · 20142.227.178 kr.Markedet · 20153.141.226 kr.Markedet · 20163.667.514 kr.Markedet · 20175.414.950 kr.Markedet · 20183.945.014 kr.Markedet · 20193.928.660 kr.Markedet · 20204.646.608 kr.Markedet · 20214.252.262 kr.Markedet · 20223.752.096 kr.Markedet · 20234.568.908 kr.Markedet · 20244.868.238 kr.Markedet · 20255.269.984 kr.Markedet · 20266.074.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.849.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5, st. 4
1910 Frederiksberg C		74 m²0 m20-12-20255.900.000 kr.79.730 kr./m²
Danasvej 5, 3. 2.
1910 Frederiksberg C		67 m²0 m22-04-20265.500.000 kr.82.090 kr./m²
Danasvej 5, 1. 2
1910 Frederiksberg C		66 m²0 m11-11-20245.255.000 kr.79.621 kr./m²
Danasvej 39, 1. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²406 m15-09-20255.165.000 kr.79.462 kr./m²
Danasvej 39, st. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²406 m22-01-20254.405.000 kr.67.769 kr./m²
Danasvej 4, 1. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²44 m10-03-20256.645.000 kr.74.663 kr./m²
Danasvej 4, st. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²44 m27-04-20245.855.000 kr.65.787 kr./m²
Danasvej 6A, 2. tv
1910 Frederiksberg C		98 m²32 m04-12-20236.449.000 kr.65.806 kr./m²
Danasvej 5, 1. 1
1910 Frederiksberg C		115 m²0 m11-06-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Til toppen af siden