Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1910 Frederiksberg C

Danasvej 40, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1872
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.055 kr/m².6.163.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.262.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,90 pct. siden jan. 2007
1,2M3,4M5,7M8,0M10,2M1999200720152017201920212023202516. jan. 200710.250.000 kr.I dag · vores estimat6.262.490 kr.Markedet · 19991.169.448 kr.Markedet · 20069.609.348 kr.Markedet · 20142.528.148 kr.Markedet · 20153.565.716 kr.Markedet · 20164.163.124 kr.Markedet · 20176.146.700 kr.Markedet · 20184.478.124 kr.Markedet · 20194.459.560 kr.Markedet · 20205.274.528 kr.Markedet · 20214.826.892 kr.Markedet · 20224.259.136 kr.Markedet · 20235.186.328 kr.Markedet · 20245.526.108 kr.Markedet · 20255.982.144 kr.Markedet · 20266.895.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 4, 1. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²426 m10-03-20256.645.000 kr.74.663 kr./m²
Danasvej 4, st. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²426 m27-04-20245.855.000 kr.65.787 kr./m²
Danasvej 5, st. 4
1910 Frederiksberg C		74 m²398 m20-12-20255.900.000 kr.79.730 kr./m²
Danasvej 6A, 2. tv
1910 Frederiksberg C		98 m²411 m04-12-20236.449.000 kr.65.806 kr./m²
Danasvej 39, 1. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²25 m15-09-20255.165.000 kr.79.462 kr./m²
Danasvej 39, st. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²25 m22-01-20254.405.000 kr.67.769 kr./m²
Danasvej 5, 3. 2.
1910 Frederiksberg C		67 m²398 m22-04-20265.500.000 kr.82.090 kr./m²
Danasvej 5, 1. 2
1910 Frederiksberg C		66 m²398 m11-11-20245.255.000 kr.79.621 kr./m²
Danasvej 5, 1. 1
1910 Frederiksberg C		115 m²398 m11-06-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Til toppen af siden