Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1915 Frederiksberg C

Danas Plads 25, st. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
3672 m²
Bebygget areal
751 m²
Erhvervsareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.313 kr/m².8.391.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 67.708 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 85.662 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.371.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden okt. 2019
1,3M3,7M6,2M8,6M11,0M199720002005200820142016201920212023202531. okt. 20196.195.000 kr.I dag · vores estimat8.371.266 kr.Markedet · 19971.304.844 kr.Markedet · 19981.335.524 kr.Markedet · 20002.459.002 kr.Markedet · 20012.016.502 kr.Markedet · 20052.980.680 kr.Markedet · 20072.286.250 kr.Markedet · 20083.055.728 kr.Markedet · 20112.581.250 kr.Markedet · 20143.253.024 kr.Markedet · 20154.614.154 kr.Markedet · 20164.630.438 kr.Markedet · 20175.521.810 kr.Markedet · 20196.095.762 kr.Markedet · 20205.981.892 kr.Markedet · 20216.605.050 kr.Markedet · 20228.575.886 kr.Markedet · 20237.080.000 kr.Markedet · 20246.353.828 kr.Markedet · 20259.622.192 kr.Markedet · 20269.761.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.371.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danas Plads 15, 5. tv.
1915 Frederiksberg C		90 m²92 m03-08-20267.750.000 kr.86.111 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th
1915 Frederiksberg C		149 m²0 m10-02-202612.326.000 kr.82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th
1915 Frederiksberg C		149 m²0 m15-05-202512.150.000 kr.81.544 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv
1915 Frederiksberg C		81 m²80 m26-12-20245.800.000 kr.71.605 kr./m²
Danas Plads 15, st. th
1915 Frederiksberg C		81 m²92 m30-07-20244.930.000 kr.60.864 kr./m²
Danas Plads 19, 3. th
1915 Frederiksberg C		158 m²43 m14-10-202512.675.000 kr.80.222 kr./m²
Danas Plads 15, 3. th.
1915 Frederiksberg C		78 m²92 m24-04-20267.300.000 kr.93.590 kr./m²
Danas Plads 15, 4. th
1915 Frederiksberg C		78 m²92 m02-03-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Til toppen af siden