Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1915 Frederiksberg C

Danas Plads 15, 2. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3601 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.313 kr/m².8.391.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 67.708 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 85.662 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.704.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,25 pct. siden jun. 2008
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M199720002005200820142016201920212023202514. jun. 20082.850.000 kr.I dag · vores estimat6.704.486 kr.Markedet · 19971.039.452 kr.Markedet · 19981.063.892 kr.Markedet · 20001.958.866 kr.Markedet · 20011.606.366 kr.Markedet · 20052.374.440 kr.Markedet · 20071.821.250 kr.Markedet · 20082.434.224 kr.Markedet · 20112.056.250 kr.Markedet · 20142.591.392 kr.Markedet · 20153.675.682 kr.Markedet · 20163.688.654 kr.Markedet · 20174.398.730 kr.Markedet · 20194.855.946 kr.Markedet · 20204.765.236 kr.Markedet · 20215.261.650 kr.Markedet · 20226.831.638 kr.Markedet · 20235.640.000 kr.Markedet · 20245.061.524 kr.Markedet · 20257.665.136 kr.Markedet · 20267.776.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danas Plads 15, 5. tv.
1915 Frederiksberg C		90 m²0 m03-08-20267.750.000 kr.86.111 kr./m²
Danas Plads 15, st. th
1915 Frederiksberg C		81 m²0 m30-07-20244.930.000 kr.60.864 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv
1915 Frederiksberg C		81 m²12 m26-12-20245.800.000 kr.71.605 kr./m²
Danas Plads 15, 4. th
1915 Frederiksberg C		78 m²0 m02-03-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Danas Plads 15, 3. th.
1915 Frederiksberg C		78 m²0 m24-04-20267.300.000 kr.93.590 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th
1915 Frederiksberg C		149 m²92 m10-02-202612.326.000 kr.82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th
1915 Frederiksberg C		149 m²92 m15-05-202512.150.000 kr.81.544 kr./m²
Danas Plads 19, 3. th
1915 Frederiksberg C		158 m²61 m14-10-202512.675.000 kr.80.222 kr./m²
Til toppen af siden