Damvej 52

Landejendom · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².4.150.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.288.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 44 9440 Aabybro	120 m²	406 m	22-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	2,5 km	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted 9440 Aabybro	180 m²	3,2 km	30-12-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	3,6 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Kærvej 74 9440 Aabybro	74 m²	3,0 km	07-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne 9440 Aabybro	130 m²	6,2 km	03-10-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	3,3 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	5,4 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	7,3 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	6,5 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu