Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Damgade 2, Aakirkeby

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
652 m²
Erhvervsareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgade gns: 23.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 15.328 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.723.620 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden feb. 2024
249k1,1M2,0M2,9M3,8M20012004200520102011201320182020202120222023202420262. feb. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.723.620 kr.Markedet · 2001788.520 kr.Markedet · 2004249.240 kr.Markedet · 20051.545.480 kr.Markedet · 2010842.160 kr.Markedet · 2011800.040 kr.Markedet · 20131.512.360 kr.Markedet · 2018701.280 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.204.040 kr.Markedet · 20221.245.240 kr.Markedet · 20233.825.000 kr.Markedet · 20241.850.040 kr.Markedet · 20261.951.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsgade 1, 1., Aakirkeby
3720 Aakirkeby		129 m²7 m02-02-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²816 m10-05-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²816 m31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden