Dalgasvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.126 kr/m².1.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 8.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.307.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1521,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg: 80.598 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte80.598 kr.
2006aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	68 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	41 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	204 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	53 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	507 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	701 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	493 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	362 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	313 m	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	587 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu