Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Dalgasvej 8

Villa · 265 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
433 m²
Bebygget areal
433 m²
Grundareal
2000 m²
Indbygget garage
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 8.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.957.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,59 pct. siden jul. 1994
552k5,5M10,5M15,5M20,5M1992199620002006201020142018202220267. jul. 1994552.000 kr.I dag · vores estimat1.957.364 kr.Markedet · 1992924.850 kr.Markedet · 19931.135.790 kr.Markedet · 1994925.645 kr.Markedet · 19951.286.310 kr.Markedet · 1996855.155 kr.Markedet · 1997980.500 kr.Markedet · 19981.124.925 kr.Markedet · 19991.538.060 kr.Markedet · 20001.149.570 kr.Markedet · 20021.688.580 kr.Markedet · 20031.499.900 kr.Markedet · 20051.033.765 kr.Markedet · 20061.811.010 kr.Markedet · 20071.847.845 kr.Markedet · 20082.868.095 kr.Markedet · 20092.103.835 kr.Markedet · 20103.235.385 kr.Markedet · 20112.110.725 kr.Markedet · 20121.802.530 kr.Markedet · 20131.345.935 kr.Markedet · 20141.590.000 kr.Markedet · 20152.199.235 kr.Markedet · 20161.763.575 kr.Markedet · 20171.564.295 kr.Markedet · 201815.041.930 kr.Markedet · 20192.439.060 kr.Markedet · 20201.547.335 kr.Markedet · 20211.749.530 kr.Markedet · 20222.203.740 kr.Markedet · 20234.326.655 kr.Markedet · 20242.437.470 kr.Markedet · 20252.853.255 kr.Markedet · 20262.600.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg
552.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²88 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²83 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²229 m18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²96 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²342 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²878 m29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²511 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²340 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²263 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²85 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden