Dalgasvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.178.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 8.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering823.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	112 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	201 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	374 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	728 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	497 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	636 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	1,0 km	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	938 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	987 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	950 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu