Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Dalenborgvej 15, Annisse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 3.002 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².2.517.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.640.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden nov. 2021
97k1,4M2,8M4,1M5,5M19931997200120052010201420182022202630. nov. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.640.990 kr.Markedet · 1993381.100 kr.Markedet · 1994259.354 kr.Markedet · 1995145.230 kr.Markedet · 1996618.000 kr.Markedet · 1997219.802 kr.Markedet · 1998797.735 kr.Markedet · 1999493.061 kr.Markedet · 2000216.300 kr.Markedet · 2001146.775 kr.Markedet · 2002978.912 kr.Markedet · 2003423.845 kr.Markedet · 20041.346.931 kr.Markedet · 20051.404.508 kr.Markedet · 20062.939.208 kr.Markedet · 20071.218.490 kr.Markedet · 20091.989.754 kr.Markedet · 20102.954.040 kr.Markedet · 20111.573.634 kr.Markedet · 20121.149.171 kr.Markedet · 20131.175.127 kr.Markedet · 20141.169.771 kr.Markedet · 20151.004.662 kr.Markedet · 20161.662.626 kr.Markedet · 20171.233.116 kr.Markedet · 20181.922.083 kr.Markedet · 2019323.729 kr.Markedet · 20202.298.342 kr.Markedet · 20212.417.513 kr.Markedet · 20221.556.948 kr.Markedet · 20231.909.723 kr.Markedet · 20243.416.201 kr.Markedet · 20253.162.306 kr.Markedet · 20265.493.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²136 m31-08-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²136 m21-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby
3200 Helsinge
121 m²1,1 km10-08-20264.395.000 kr.36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby
3200 Helsinge
126 m²907 m28-10-20242.717.500 kr.21.567 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge
77 m²992 m05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby
3200 Helsinge
130 m²1,1 km07-09-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse
3200 Helsinge
114 m²2,6 km22-01-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby
3200 Helsinge
69 m²956 m28-08-2024969.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby
3200 Helsinge
65 m²1,1 km29-10-20251.529.500 kr.23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby
3200 Helsinge
60 m²1,3 km04-09-20251.835.000 kr.30.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden