Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Dalenborgvej 11, Annisse

Fritidshus · 121 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.470 kr/m².2.521.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.381.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,46 pct. siden maj 2012
113k1,7M3,3M4,9M6,5M19931997200120052010201420182022202622. maj 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat3.381.209 kr.Markedet · 1993447.700 kr.Markedet · 1994304.678 kr.Markedet · 1995170.610 kr.Markedet · 1996726.000 kr.Markedet · 1997258.214 kr.Markedet · 1998937.145 kr.Markedet · 1999579.227 kr.Markedet · 2000254.100 kr.Markedet · 2001172.425 kr.Markedet · 20021.149.984 kr.Markedet · 2003497.915 kr.Markedet · 20041.582.317 kr.Markedet · 20051.649.956 kr.Markedet · 20063.452.856 kr.Markedet · 20071.431.430 kr.Markedet · 20092.337.478 kr.Markedet · 20103.470.280 kr.Markedet · 20111.848.638 kr.Markedet · 20121.349.997 kr.Markedet · 20131.380.489 kr.Markedet · 20141.374.197 kr.Markedet · 20151.180.234 kr.Markedet · 20161.953.182 kr.Markedet · 20171.448.612 kr.Markedet · 20182.257.981 kr.Markedet · 2019380.303 kr.Markedet · 20202.699.994 kr.Markedet · 20212.839.991 kr.Markedet · 20221.829.036 kr.Markedet · 20232.243.461 kr.Markedet · 20244.013.207 kr.Markedet · 20253.714.942 kr.Markedet · 20266.453.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.350.000 kr.
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²231 m31-08-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²231 m21-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby
3200 Helsinge
121 m²1,1 km10-08-20264.395.000 kr.36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby
3200 Helsinge
126 m²944 m28-10-20242.717.500 kr.21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby
3200 Helsinge
130 m²1,2 km07-09-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse
3200 Helsinge
114 m²2,7 km22-01-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge
77 m²1,0 km05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby
3200 Helsinge
69 m²997 m28-08-2024969.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby
3200 Helsinge
65 m²1,1 km29-10-20251.529.500 kr.23.531 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse
3200 Helsinge
62 m²2,6 km09-10-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden