Contortavej 2, V Hærup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.175 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 75 m².1.131.975 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.260.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	149 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	319 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	423 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	503 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	611 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	611 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	608 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	850 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	1,1 km	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	469 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu