Constantin Hansens Gade 33, 4. 3

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1773 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.645 kr/m².9.014.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 77.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.130 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering10.947.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1801 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1801 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.947.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2018majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Constantin Hansens Gade 33, 1. 2 1801 Frederiksberg C	113 m²	0 m	08-01-2025	9.275.000 kr.	82.080 kr./m²
Constantin Hansens Gade 33, 4. 1. 1801 Frederiksberg C	82 m²	0 m	06-07-2026	8.520.000 kr.	103.902 kr./m²
Rahbeks Alle 15, 2. 2 1801 Frederiksberg C	114 m²	34 m	27-10-2025	11.150.000 kr.	97.807 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. tv 1801 Frederiksberg C	111 m²	65 m	23-10-2023	7.555.000 kr.	68.063 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 3. th 1801 Frederiksberg C	109 m²	65 m	30-10-2023	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Rahbeks Alle 18, 2. tv 1801 Frederiksberg C	108 m²	69 m	24-11-2023	7.020.000 kr.	65.000 kr./m²
Rahbeks Alle 15, st. 4 1801 Frederiksberg C	103 m²	34 m	16-07-2025	9.850.000 kr.	95.631 kr./m²
Rahbeks Alle 34, 1. tv 1801 Frederiksberg C	100 m²	187 m	22-10-2025	8.720.000 kr.	87.200 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv 1801 Frederiksberg C	96 m²	183 m	04-07-2025	7.950.000 kr.	82.812 kr./m²
Rahbeks Alle 16, st. 1801 Frederiksberg C	148 m²	77 m	16-09-2025	12.602.000 kr.	85.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu