Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 45

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 86 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.757 kr/m².6.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 46.457 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.455.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 19
2500 Valby		127 m²23 m24-10-20236.135.000 kr.48.307 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²25 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²29 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²35 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²42 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²38 m12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²514 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²536 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²68 m25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²
Poul Reumerts Vej 11
2500 Valby		127 m²71 m29-10-20235.900.000 kr.46.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden